به گزارش خبرگزاری مهر، شهرام ملکی، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید امروز (سهشنبه، 17 شهریور) در حاشیه بازدید از پروژههای نهضت ملی مسکن هشتگرد در جمع خبرنگاران با اشاره به گستردگی ساخت مسکن در کشور اظهار کرد: در مجموعه وزارت راه و شهرسازی، ساخت نزدیک به 850 هزار واحد مسکونی در قالب انبوهسازی توسط اداراتکل راه و شهرسازی و شرکت عمران شهرهای جدید در دست اجراست که سهم شهرهای جدید از این میزان، حدود 141 هزار واحد مسکونی است.
وی افزود: برای آغاز عملیات اجرایی این واحدها اقدامات پایه انجام شده و خوشبختانه برای 99 درصد این واحدها، معادل حدود 140 هزار واحد مسکونی، پروانه ساختمانی اخذ شده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید بیان کرد: در گام بعدی، برای تقویت بنیه مالی پروژهها و پشتیبانی از متقاضیان مسکن حمایتی، انعقاد قرارداد مشارکت مدنی با شبکه بانکی در اولویت قرار گرفت که تاکنون برای 123 هزار واحد، معادل 88 درصد کل واحدهای در دست ساخت، قرارداد مشارکت مدنی با همکاری 11 بانک عامل منعقد شده است.
تزریق 85 هزار میلیارد تومان به پروژههای نهضت ملی مسکن
وی با تشریح مراحل ساخت و پیشرفت فیزیکی واحدهای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید گفت: در حال حاضر نزدیک به 123 هزار واحد در مرحله اجرای فونداسیون، حدود 20 هزار واحد در مرحله اجرای اسکلت و سقف، 72 هزار واحد در مرحله سفتکاری، 40 هزار و 200 واحد در مرحله نازککاری و 15 هزار و 800 واحد نیز در مراحل پایانی و تکمیل نصبیات قرار دارند.
ملکی ادامه داد: از ابتدای اجرای طرح تاکنون، مجموعا 85 هزار میلیارد تومان منابع مالی به پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید تزریق شده است که 51 هزار میلیارد تومان آن از محل آورده متقاضیان و 34 هزار میلیارد تومان نیز از محل تسهیلات شبکه بانکی تامین شده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این مشارکت موثر موجب شد میانگین پیشرفت فیزیکی پروژههای نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید از 18 درصد به نزدیک 42 درصد افزایش پیدا کند؛ تاکنون 10 هزار و 200 واحد مسکونی تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است.
تسهیلات 400 میلیون تومانی برای متقاضیان دهکهای یک تا چهار
وی با اشاره به پیگیریهای وزیر راه و شهرسازی در شورای عالی مسکن برای کاهش فشار مالی بر اقشار کمدرآمد اظهار کرد: از مجموع 141 هزار واحد مسکونی در حال ساخت در شهرهای جدید، حدود 36 هزار متقاضی در دهکهای یک تا چهار درآمدی قرار دارند؛ طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی به همه استانها، کمک ویژه به پروژههای متعلق به این دهکها که بیش از 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارند، در اولویت قرار گرفته است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید تاکید کرد: بر اساس این مصوبه، برای جبران سهم آورده متقاضیان، معادل صورتوضعیت و کارکرد پیمانکاران تا سقف 400 میلیون تومان تسهیلات قرضالحسنه از محل تهاتر املاک و اراضی شرکت عمران، مستقیما به پیمانکار پرداخت میشود.
ملکی ادامه داد: در حال حاضر حدود 7 هزار متقاضی در شهرهای جدید مشمول این طرح شدهاند که تاکنون فرآیند انتخاب زمین، اخذ تعهد و ارجاع به کارگزاری بانکی برای 3 هزار واحد به ارزش یکهزار و 200 میلیارد تومان انجام شده است؛ روند پیشرفت این طرح به صورت هفتگی توسط وزیر راه و شهرسازی رصد میشود.
تامین زمین برای بیش از 10 هزار متقاضی جوانی جمعیت
معاون وزیر راه و شهرسازی با تشریح عملکرد شرکت عمران شهرهای جدید در اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: تاکنون برای بیش از 10 هزار متقاضی از مجموع 20 هزار و 200 ثبتنامکننده، تامین زمین انجام شده است. به منظور تحویل زمینهای دارای زیرساخت مناسب و آمادهسازیشده، تاکنون 5 هزار و 800 قطعه زمین تخصیص یافته و 4 هزار و 797 فقره قرارداد نیز به متقاضیان تحویل شده است تا فرآیند ساختوساز را آغاز کنند.
اجرای 137 پروژه روبنایی و 201 پروژه زیربنایی در شهرهای جدید
وی با تاکید بر اینکه رویکرد وزارت راه و شهرسازی صرفا ساخت واحد مسکونی نیست، اظهار کرد: هدف، تحویل یک بسته کامل سکونتی به متقاضیان است تا واحدهای مسکونی همزمان با خدمات و زیرساختهای مورد نیاز در اختیار آنها قرار گیرد؛ در همین راستا، هماکنون 137 پروژه روبنایی با اولویت فضاهای آموزشی، درمانی و عمومی و با اعتبار 6.7 هزار میلیارد تومان از محل منابع تهاتری شرکتهای عمران در دست اجراست.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ادامه داد: احداث 58 باب مدرسه 6 تا 12 کلاسه، بخش عمده پروژههای روبنایی در حال اجرا را تشکیل میدهد. در بخش خدمات زیربنایی شامل شبکههای آب، فاضلاب، برق و آمادهسازی معابر نیز 201 پروژه با برآورد 11.1 هزار میلیارد تومان تعریف شده است تا متقاضیان همزمان با تحویل کلید واحدهای خود، از تمامی خدمات زیرساختی بهرهمند شوند.
کاهش واحدهای باقیمانده مسکن مهر به 27 هزار واحد
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره وضعیت واحدهای باقیمانده مسکن مهر اظهار کرد: از سال گذشته 35 هزار واحد مسکن مهر باقیمانده در هشت شهر جدید تحویل گرفته شد که اکنون این تعداد به 27 هزار واحد کاهش یافته است.
وی افزود: بیشترین حجم واحدهای باقیمانده مسکن مهر مربوط به شهر جدید پردیس است و برای تکمیل این واحدها به حدود 21 هزار میلیارد تومان منابع نیاز داریم که 15 هزار میلیارد تومان آن مربوط به ساخت و 6 هزار میلیارد تومان نیز برای تکمیل نصبیات، آسانسور و محوطهسازی 10 هزار واحد ناقص مورد نیاز است.
ملکی با اشاره به تفکیک 6 هزار و 415 واحد مسکن مهر پردیس با پیشرفت فیزیکی بالای 70 درصد گفت: برای تکمیل این واحدها به 3.4 هزار میلیارد تومان منابع مالی نیاز است. بنا به دستور وزیر راه و شهرسازی و با پیگیری مجمع نمایندگان تهران، «کمیته ویژه پیگیری مسکن مهر پردیس» با حضور معاونان وزیر و نمایندگان مجلس تشکیل شده است.
وی تصریح کرد: جلسات این کمیته به صورت منظم و هفتگی برگزار میشود و هدف آن، حل مسايل داخلی و انجام هماهنگیهای بیندستگاهی، بهویژه با وزارت نیرو، برای تکمیل واحدهای مسکن مهر پردیس است.
تعیین تکلیف تمام واحدهای مسکن مهر مهستان
این مقام مسيول درباره پروژههای مسکن در شهر جدید مهستان اظهار کرد: در این شهر 15 هزار و 628 واحد نهضت ملی مسکن در قالب 42 پروژه در دست اجراست که در دو فاز دستهبندی شدهاند. فاز نخست شامل 24 پروژه با 13 هزار واحد و فاز دوم شامل 18 پروژه مسکن مهر و تبدیلی با 4 هزار و 13 واحد است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین تکلیف کامل 8 هزار و 800 واحد مسکن مهر باقیمانده از اواخر دهه 80 در مهستان تاکید کرد: با انسجام مدیریتی شرکت عمران و همراهی استاندار و شورای مسکن استان، امروز تمامی واحدهای مسکن مهر مهستان تعیین تکلیف شدهاند، پیمانکار فعال دارند و به سیستم بانکی متصل شدهاند.
ملکی گفت: در نتیجه این اقدامات، پیشرفت فیزیکی پروژههای مسکن مهر مهستان از حدود 10 درصد به بیش از 30 درصد افزایش یافته است.
اجرای 22 پروژه روبنایی در مهستان
وی با اشاره به توسعه زیرساختها و سرانههای خدماتی شهر جدید مهستان اظهار کرد: در حال حاضر 22 پروژه روبنایی به ارزش یکهزار و 700 میلیارد تومان در مهستان فعال است. احداث پنج فضای آموزشی بزرگمقیاس از شاخصترین این پروژههاست که از جمله آنها میتوان به دومین مدرسه استاندارد 12 کلاسه کشور پس از قم اشاره کرد.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید در پایان خاطرنشان کرد: همچنین یک بسته تکمیلی شامل 20 پروژه جدید روبنایی به ارزش بیش از 2 هزار میلیارد تومان در مرحله فراخوان قرار دارد. این پروژهها با تامین مالی از منابع داخلی شرکت عمران اجرا خواهند شد و گامی اساسی در ارتقای سرانههای خدماتی و احداث واحدهای تجاری خطی در سایتهای مسکن مهر مهستان محسوب میشوند.
