به گزارش خبرنگار اقتصادی ایلنا، منوچهر خواجه‌دلویی، ريیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، در مراسم امضای تفاهم‌نامه همکاری با بانک قرض‌الحسنه رسالت برای تامین مالی پروژه «خانه امید»، با تشریح جزيیات این طرح اظهار داشت: خانه امید با هدف تامین مسکن برای اقشار محروم جامعه اجرا می‌شود و متقاضیان برای بهره‌مندی از امکانات آن باید دو شرط اساسی داشته باشند؛ نخست اینکه در گروه اقشار محروم قرار بگیرند و دوم اینکه پیش از این از امکانات دولتی در حوزه مسکن استفاده نکرده باشند و فرم ج آنها سبز باشد.
وی افزود: متقاضیان واجد شرایط در هر نقطه از کشور می‌توانند از امکانات این طرح استفاده کنند. در همین راستا، وزارت راه و شهرسازی تامین زمین در شهرهای موجود و شهرهای جدید را برعهده گرفته و زمین‌های مورد نیاز به‌صورت رایگان در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد.
ريیس بنیاد مسکن با اشاره به روند اجرای طرح خانه امید گفت: در مجموع، ساخت 200 هزار واحد مسکونی در قالب این طرح پیش‌بینی شده است. بر اساس گزارش دریافتی تا روز شنبه، عملیات اجرایی حدود 105 هزار واحد آغاز شده و طرح با سرعت مناسبی در حال پیشرفت است و اقساط آن هر ماه 6 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود.
خواجه‌دلویی با اشاره به تفاهم‌نامه‌های منعقدشده برای تامین زمین تصریح کرد: بنیاد مسکن تفاهم‌نامه‌ای با سازمان ملی زمین و مسکن برای تامین زمین 50 هزار واحد امضا کرده است که از این تعداد، 25 هزار واحد به شهرهای جدید اختصاص دارد. تامین و واگذاری زمین در چارچوب این توافق‌ها در حال انجام است.
وی با بیان اینکه مشارکت مستقیم مردم از ویژگی‌های اصلی این طرح است، ادامه داد: برخلاف برخی پروژه‌های متمرکز مسکن، در طرح خانه امید خود مردم در فرایند ساخت مشارکت می‌کنند و بنیاد مسکن نیز پیگیری امور مربوط به صدور پروانه و سایر مراحل اجرایی را انجام می‌دهد. در زمینه طراحی و مسايل فنی نیز با همکاری نظام مهندسی اقداماتی صورت گرفته و سیستم‌های سازه‌ای مشخصی طراحی شده است که متقاضیان در صورت تمایل می‌توانند از آنها استفاده کنند.
ريیس بنیاد مسکن درباره الگوی ساخت واحدهای طرح خانه امید اظهار داشت: ضوابط خاصی برای این پروژه در نظر گرفته شده و تلاش شده است با کاهش تعداد طبقات، محدود کردن تراکم ساختمانی و استفاده از الگوهای بهینه طراحی، هزینه تمام‌شده ساخت کاهش پیدا کند.
وی افزود: زیربنای مفید واحدها حدود 50 تا 60 مترمربع پیش‌بینی شده و پارکینگ‌ها در فضای روباز قرار خواهند گرفت. همچنین در طراحی سیستم‌های سازه‌ای، میزان مصرف آهن محاسبه و بهینه‌سازی شده است تا هزینه ساخت برای متقاضیان کاهش یابد.
خواجه‌دلویی ادامه داد: در این طرح تلاش می‌شود زمین‌هایی اختصاص پیدا کند که امکان ساخت واحدهای کم‌طبقه در آنها وجود داشته باشد. افزایش تعداد طبقات و تراکم ساختمانی می‌تواند هزینه‌های ساخت را بالا ببرد؛ بنابراین، الگوی مورد نظر ما عمدتا بر ساخت واحدهای یک‌طبقه، دوطبقه و در نهایت با تعداد طبقات محدود استوار است.
وی با اشاره به همراهی وزارت راه و شهرسازی در تامین زمین گفت: تاکنون بیش از 30 هزار قطعه از زمین‌های پیش‌بینی‌شده در تفاهم‌نامه 50 هزار قطعه‌ای تحویل شده است، اما بخشی از زمین‌های معرفی‌شده با ضوابط و الگوی مورد نظر طرح تناسب نداشته‌اند و برای تامین زمین مناسب‌تر بازگردانده شده‌اند.
ريیس بنیاد مسکن با اشاره به تفاهم‌نامه همکاری با بانک قرض‌الحسنه رسالت اظهار داشت: تامین تسهیلات قرض‌الحسنه یکی از منابع مالی طرح خانه امید است. در کنار آن، از ظرفیت‌های حمایتی دیگر، از جمله منابع مرتبط با مسيولیت اجتماعی شرکت‌ها و صنایع، نیز استفاده خواهد شد.
وی افزود: تعدادی از موسسات، شرکت‌ها و مجموعه‌های صنعتی برای همکاری در این زمینه توافق کرده‌اند. کارگران شاغل در کارخانه‌ها، صنایع، ادارات و سایر مجموعه‌ها نیز در صورت داشتن شرایط لازم می‌توانند از امکانات طرح بهره‌مند شوند. در برخی موارد، صاحبان کارخانه‌ها و صنایع نیز در تامین هزینه‌های مسکن کارکنان خود مشارکت می‌کنند.
خواجه‌دلویی این روند را نوعی هم‌افزایی میان دستگاه‌های اجرایی، بانک‌ها، شرکت‌ها و صنایع دانست و ابراز امیدواری کرد که با همکاری این مجموعه‌ها، امکان تامین سرپناه برای اقشار محروم فراهم شود.
وی همچنین با اشاره به پیگیری افزایش حمایت‌های مالی متناسب با رشد هزینه‌های ساخت‌وساز گفت: برآورد هزینه‌ها و میزان تسهیلات باید با توجه به شرایط اقتصادی و تورم مورد توجه قرار گیرد. در همین زمینه، درخواست‌هایی برای افزایش حمایت‌های مالی ارايه شده و پیگیری‌ها برای سال آینده نیز ادامه خواهد داشت.
ريیس بنیاد مسکن در بخش دیگری از سخنان خود به حمایت از خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی اشاره کرد و گفت: برای متقاضیان واجد شرایطی که تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی(ره) یا سازمان بهزیستی قرار دارند، کمک بلاعوض 400 میلیون تومانی برای ساخت مسکن پیش‌بینی شده است.
وی افزود: در این زمینه با کمیته امداد و سازمان بهزیستی توافق‌نامه‌هایی منعقد شده است. به گفته وی، برای سال جاری توافق‌هایی درباره تامین مسکن 52 هزار واحد انجام شده و در قالب توافق با کمیته امداد نیز تامین مسکن 44 هزار واحد مورد توجه قرار گرفته است.
خواجه‌دلویی تاکید کرد: کمک‌های بلاعوض نهادهای حمایتی در کنار تسهیلات قرض‌الحسنه بانکی و سایر منابع تامین مالی می‌تواند بخشی از هزینه ساخت مسکن را برای خانوارهای محروم پوشش دهد.
وی با اشاره به اهمیت حمایت از اقشار کم‌درآمد در تامین مسکن اظهار داشت: در طراحی و اجرای خانه‌های امید تلاش شده است مجموعه‌ای از حمایت‌ها شامل تامین زمین رایگان، کاهش هزینه‌های صدور پروانه و خدمات فنی، طراحی واحدهای کم‌متراژ و استفاده از تسهیلات حمایتی در کنار یکدیگر قرار گیرد.
