تسنیم: وام مسکن افزایش پیدا کرد، اما حساب و کتاب بازپرداخت آن نشان میدهد رقم سود این تسهیلات میتواند چند برابر رقم دریافتی باشد؛ بهطوری که وام 2 میلیاردی با سودی حدود 3.8 میلیارد تومان همراه خواهد شد.
هفته گذشته هیيت عالی بانک مرکزی با افزایش سقف تسهیلات پرداختی از محل اوراق گواهی حقتقدم (وام مسکن) برای ساخت و خرید واحد مسکونی و جعاله موافقت کرد.
بر این اساس، سقف تسهیلات خرید و ساخت مسکن در شهر تهران به 2 میلیارد تومان برای زوجین افزایش یافت. در مراکز استانها و شهرهای بالای 200 هزار نفر، سقف وام انفرادی 800 میلیون و زوجین 1.6 میلیارد تومان و در سایر مناطق بهترتیب 600 میلیون و 1.2 میلیارد تومان تعیین شد. سقف جعاله (تعمیر) واحد مسکونی نیز به 400 میلیون تومان افزایش یافت.
سود وام خرید، ساخت و جعاله مسکن از محل اوراق تسه 22.5 درصد است. بر این اساس، قسط وام 2 میلیاردتومانی در بازپرداخت 12 ساله حدود 40 میلیون و 275 هزار تومان است. کل سود این تسهیلات حدود 3.8 میلیارد تومان و کل بازپرداخت وامگیرنده حدود 5.8 میلیارد تومان خواهد بود.
در بازپرداخت وام تعمیر 400 میلیونتومانی، قسط ماهانه حدود 11 میلیون و 160 هزار تومان و سود آن حدود 270 میلیون تومان است. کل بازپرداخت وام تعمیر با احتساب سود حدود 670 میلیون تومان خواهد بود.
به این ترتیب، سود وام 2 میلیارد و 400 میلیون تومانی خرید یا ساخت مسکن (وام خرید 2 میلیاردی بههمراه جعاله 400 میلیونی) حدود 4 میلیارد و 470 میلیون تومان خواهد بود.
